四批次拉开序幕,虹桥公馆3期、富绅名邸率先开启认购!

时间：2023-05-08 13:30:38 来源: 血拼上海楼市

据网上房地产网站最新公示，青浦大虹桥2个项目即将开启认购：虹桥公馆3期、富绅名邸。

【资料图】

虹桥公馆3期

认购时间：5月10日-5月14日

入市房源：90-132㎡3-4房

房源套数：312套

房源均价：64367元/㎡

入围比：1.8

虹桥公馆一期、二期分属不同地块，前期屡次热销。

虹桥公馆3期即青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，2022年7月27日，由招商蛇口+南昌市政联合体以44.843亿元竞得，溢价率8.99%，楼板价约34225元/㎡。

虹桥公馆3期位置示意图

虹桥公馆3期2022年12月首开，虽未触发积分，但252套房源共收获308组客户摇号，认购率122%。今年3月、4月项目各加推272套、266套房源，两次均触发积分，入围分分别为50分、52.75分。

虹桥公馆3期近17号线徐盈路站，3站直达虹桥火车站。徐盈路站上盖的是大型TOD商业中心——天空万科广场已开业，虹桥公馆3期的交通、商业配套不是规划、而是所见即所得的。

即将加推的房源共312套，此次楼王位置将推出全新的建面约132㎡4房户型；92㎡3房户型总计160套，占据整体房源比例超50%，对于500-600万预算客群而言，此次买到上车的概率更大。

富绅名邸

认购时间：5月11日-5月15日

入市房源：82-118㎡2-4房

房源套数：168套

房源均价：45000元/㎡

入围比：1.8

富绅名邸即去年6月富绅集团在上海第二轮集中供地中以3.7027亿元竞得的青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，容积率1.3，溢价率0.54%，楼面价21114元/㎡。

项目体量较小，由5栋7F多层住宅、1栋7F保障房和1栋配套商业组成，是一个低密度的洋房社区，可售商品房共计168套。

项目此次一次性推出所有商品房，主力户型为建面约82㎡2+1房2厅1卫、约98㎡3房2厅2卫，约118㎡3+1房2厅2卫，共168套，装修交付。

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